# Certificat de Urbanism 29 — Strada Pinului nr. 4

> construire imobil S+P+1+M cu destinatia de locuinta si imprejmuire partiala teren -L=9,84 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20546-29-strada-pinului-nr-4-construire-imobil-sp1m-cu-destinatia-de-locuinta-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20546
- **Nr. CU**: 29
- **Data CU**: 2016-01-06
- **Data Publicare**: 2016-01-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pinului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+1+M cu destinatia de locuinta si imprejmuire partiala teren -L=9,84 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30605
- **Longitude**: 23.80631

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+1+M cu destinatia de locuinta si imprejmuire partiala teren -L=9,84 ml
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+1+M cu destinatia de locuinta si imprejmuire partiala teren -L=9,84 ml
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pinului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 106
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe, regim de înălţime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 şi cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Pinului., Se solicită construire imobil S+P+1+M cu destinatia de locuinta si imprejmuire partiala teren - L=9,84 ml cu P.O.T propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de min. 8,00 ml şi de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Pinului. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire imobil locuinta S+P+1+M, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.  Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 106,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 196680
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15982/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7767c768a1227e40c225816b0040c645