# Certificat de Urbanism 178 — Strada Oltet nr. 16

> schimbare de destinatie spatii subsol si parter din spatii comerciale in spatii alimentatie publica, desfiintare parapeti ferestre si inlocuire tamplarie ferestre parter, recompartimentari interioare nestructurale si amenajare terasa neacoperita - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20540-178-strada-oltet-nr-16-schimbare-de-destinatie-spatii-subsol-si-parter-din-spatii-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20540
- **Nr. CU**: 178
- **Data CU**: 2016-02-11
- **Data Publicare**: 2016-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie spatii subsol si parter din spatii comerciale in spatii alimentatie publica, desfiintare parapeti ferestre si inlocuire tamplarie ferestre parter, recompartimentari interioare nestructurale si amenajare terasa neacoperita - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31749
- **Longitude**: 23.79833

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie spatii subsol si parter din spatii comerciale in spatii alimentatie publica, desfiintare parapeti ferestre si inlocuire tamplarie ferestre parter, recompartimentari interioare nestructurale si amenajare terasa neacoperita - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie spatii subsol si parter din spatii comerciale in spatii alimentatie publica, desfiintare parapeti ferestre si inlocuire tamplarie ferestre parter, recompartimentari interioare nestructurale si amenajare terasa neacoperita - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte istorice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.  Imobilul este situat in zona centrala si istorica - Centru istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si zona de protectie monument istoric poz. 283, cod DJ-II-m-B-08089 "Casa", conform Ordinului nr. 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Lipscania Craiovei aprobat cu HCL 284/2008, UTR CP1, imobilul este situat in zona centrala si istorica, constructii cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max. 15m, POT max=80,00% si CUT max=4,00.CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Plan de sit. pe suport cadastral vizat de OCPI, cu sit existenta si propunerea, completat cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatie existente; Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe lim de propr privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pentru interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de propr.; Extras CF corelat cu adresa din CNS; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Exp. tehnica; Ref de Exp tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente, daca este cazul si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor perimetrali. In cond in care modernizarea necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Stationarea mijloacelor de transport si aprovizionare se va face conf RLU aprobat cu HCL 211/2015 privind functionarea si accesul in Centrul Istoric al mun. Craiova. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii. Acordul aut. al vecinilor perimetrali daca functiunea acestora este exclusiv de locuit.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, constructii cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare; , Suprafata terenului - 469,73 mp din acte si 475,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 7862
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21881

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b899090e4ad09153c225816b0040c660