# Certificat de Urbanism 667 — Strada Drumul Apelor nr. 38

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20532-667-strada-drumul-apelor-nr-38-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20532
- **Nr. CU**: 667
- **Data CU**: 2016-04-13
- **Data Publicare**: 2016-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307917300095
- **Longitude**: 23.844465578669

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 547
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, afectat de retea de utilitate publica si protectia ei, cu P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 1,05. Se propune construire locuinta P+1, cu POT prop=11,00%, CUT prop=0,22. , CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementarilor din PUG, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; - Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul strazii Drumul Apelor, conform RGU aprobat cu HG nr 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat de retea de utilitate publica si protectia ei, Suprafata terenului - 547,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 47106
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 212031

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bffb76f18577cab7c225816b0040c6b7