# Certificat de Urbanism 665 — Strada Tudor Arghezi nr. 9C

> construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20527-665-strada-tudor-arghezi-nr-9c-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20527
- **Nr. CU**: 665
- **Data CU**: 2016-04-13
- **Data Publicare**: 2016-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 9C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348527177381
- **Longitude**: 23.803005212809

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 9C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Veliscu Bogdan Florian si Veliscu Georgiana.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. nr. 700/2013, UTR 3, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.=35,00%, C.U.T max.=1,05 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 5 conorm PUZ). Accesul la strada Tudor Arghezi se realizeaza pe aleea de acces in suprafata totala de 910,00 mp, cu nr. cad. 224347. Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren, cu POT propus=25,00%, CUT propus=0,53. , CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu accesul la o strada din nomenclatorul strazilor conf. RGU, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 5 conorm PUZ). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF cu adresa corelata cu cea din CNS; CNS actualizat; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de Expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor direct afectati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 550,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 48845
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224345

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5659467af4f7eab3c225816b0040c6ef