# Certificat de Urbanism 1169 — Strada Fermierului nr. 35A

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2052-1169-strada-fermierului-nr-35a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-consiliul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2052
- **Nr. CU**: 1169
- **Data CU**: 2009-05-14
- **Data Publicare**: 2009-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 35A
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33497
- **Longitude**: 23.7497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Consiliul Local în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T54/1, P21
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 35A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 467
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD)., Se solicita construire construire locuinta P+M cu POTprop. = 19,78 % si CUT prop. = 0,40., Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona locuinte si functiuni complementare cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD), Suprafata terenului- 467 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 55683
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-05

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f06f526a0abf65cc225816b003ee444