# Certificat de Urbanism 1039 — Strada Ionel Teodoreanu nr. 2 D

> constuire C1 - locuinta P+1, C2 - service auto P, imprejmuire teren, puţ forat si bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20517-1039-strada-ionel-teodoreanu-nr-2-d-constuire-c1-locuinta-p1-c2-service-auto-p-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20517
- **Nr. CU**: 1039
- **Data CU**: 2016-06-10
- **Data Publicare**: 2016-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ionel Teodoreanu nr. 2 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constuire C1 - locuinta P+1, C2 - service auto P, imprejmuire teren, puţ forat si bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349965045987
- **Longitude**: 23.80095316894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constuire C1 - locuinta P+1, C2 - service auto P, imprejmuire teren, puţ forat si bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: constuire C1 - locuinta P+1, C2 - service auto P, imprejmuire teren, puţ forat si bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUG, PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ionel Teodoreanu
- **Număr**: 2 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 964
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elab.PUZ/PUD. Conf. PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin HCL 700/2013, UTR-L2, imobilul se afla in zona de locuinte, regim inaltime max P+2, POTmax=35,00%, CUTmax=1,05 si retrageri de 4,50 ml pt. imprej si de 7 ml pt. constructii din axul str. prop prin PUZ (profil 5). Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprob cu HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. Se propune constuire C1-locuinta P+1, C2-service auto P, imprejmuire teren, puţ forat si bazin etans vidanjabil cu POTprop.=34,06%, CUTprop.=0,45. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI. comp cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retrag de 4,50 ml pt. imprej si de 7,00 ml pt. constructii din axul strazii propusa prin PUZ. Se va respecta C. Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta:Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF corelat cu CNS; CNS actualizat; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27,amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 964,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2013, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 87945
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225272

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/500c427222e0a1c2c225816b0040c728