# Certificat de Urbanism 821 — Strada Botosani nr. 22

> construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate si construire anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20516-821-strada-botosani-nr-22-construire-locuinta-p1m-intrare-in-legalitate-si-constru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20516
- **Nr. CU**: 821
- **Data CU**: 2016-05-05
- **Data Publicare**: 2016-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Botosani nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate si construire anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30371
- **Longitude**: 23.78164

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate si construire anexa parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate si construire anexa parter
- **Fază**: P.U.Z. Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Botosani
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3Lis, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe afectata de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerile pentru construire de minim 7,50 ml iar pentru împrejmuire la minim 4,50 ml atât din str.Botosani (sect.6)., Se propune construire locuinta P+1+M - intrare in legalitate si construire anexa parter cu P.O.T. prop. = 35% si C.U.T. prop. = 0,91., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pt.construire de min 7,50 ml iar pt împrejmuire de min 4,50 ml atât din str.Botosani (sect.6). Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; C.N.S.actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conf.prev.Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.  Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova si dovada achitării amenzii. La faza de autorizatie prezentati A.C. nr.1262/04.09.2003 si situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte afectata de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 70659
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14635/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c64a30aa6e9d2219c225816b0040c730