# Certificat de Urbanism 516 — Strada Eroilor nr. 68 A

> construire imobil locuinte S+P+2+M retras

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20511-516-strada-eroilor-nr-68-a-construire-imobil-locuinte-sp2m-retras
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20511
- **Nr. CU**: 516
- **Data CU**: 2016-03-24
- **Data Publicare**: 2016-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 68 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte S+P+2+M retras
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30509
- **Longitude**: 23.80014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte S+P+2+M retras
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte S+P+2+M retras
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 68 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 368
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 2/4 Constantin Gheorghita, cota de 1/4  Lungulescu Mirel-Nicusor-Adi si cota de 1/4  Pirvu Veronica-Simona
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pt.construire şi de min.5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Eroilor., Se propune construire imobil locuinte S+P+2+M retras cu P.O.T. prop.= 35% şi C.U.T. prop.= 1,26 (majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991)., Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I. pozitionat cu constructiile învecinate, distanta pâna la acestea si regimul lor de inaltime;, Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru construire din axul strazii Eroilor; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271 nr.2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S. actualizat; C.N.S. actualizat; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialişti atestaţi. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 368,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 33837
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225048

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec01ca5e66c8ef4fc225816b0040c743