# Certificat de Urbanism 966 — Strada Doicesti nr. 39 C

> construire locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20500-966-strada-doicesti-nr-39-c-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20500
- **Nr. CU**: 966
- **Data CU**: 2016-05-26
- **Data Publicare**: 2016-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doicesti nr. 39 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32125
- **Longitude**: 23.7658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doicesti
- **Număr**: 39 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.52
- **Zonă**: zona mixta: dotari si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.225564/05.04.2016 se intabuleaza drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de grevare, instrainare, dezmembrare, demolare si inchiriere in favoarea - BANCA ROMANEASCA S.A. SUC CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger, aprobat cu HCL nr.231/2005 UTR LM2, amplasamentul este situat in zona mixta: dotari si locuinte, regim de inaltime max. P+3, POT max=30%, CUT max=0,90 si cu retragerile de min. 7,00 ml pt. construire şi împrejmuire din axul străzii propusa prin P.U.Z. (Sect.3). Se propune construire locuinta P+1 - intrare in legalitate cu POT prop=25,97 si CUT prop=0,5192. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu sit existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, regimul lor de inaltime si cu transpunerea reglem urbanistice (str. propusa). Se vor respecta prev Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf RLU aprobate cu HCL 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pt construire şi împrejmuire din axul străzii propusa prin PUZ (Sect.3) si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces constituite, pt construire si imprejmuire - astfel incat sa fie respectat RGU aprobat prin HG 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces şi anume: pt alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea min este de 3,50 m; pt alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea min este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt manevre de intoarcere la capat. Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF.; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În documentaţia AC se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova si dovada achitării amenzii. Acordul-BANCA ROMANEASCA S.A. SUC. Craiova. Prezentati AC nr.1958/22.10.2004. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: dotari si locuinte, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 76523
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13826/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ae89646997019002c225816b0040c7a4