# Certificat de Urbanism 336 — Bulevardul Decebal nr. 25H

> schimbare de destinatie din subsol  in spatii depozitare la bloc de locuinte S+P+3 + M cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20499-336-bulevardul-decebal-nr-25h-schimbare-de-destinatie-din-subsol-in-spatii-depozitare-la-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20499
- **Nr. CU**: 336
- **Data CU**: 2016-02-29
- **Data Publicare**: 2016-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 25H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din subsol  in spatii depozitare la bloc de locuinte S+P+3 + M cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32247172229
- **Longitude**: 23.83038550134

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TIMAR DISTRIB SRL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din subsol  in spatii depozitare la bloc de locuinte S+P+3 + M cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din subsol  in spatii depozitare la bloc de locuinte S+P+3 + M cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 25H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 189
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil spatiu corp C1-U1 - compus din Subsol -Su =98,66 mp si Parter-Su =90,81 proprietate privata SC TIMAR DISTRIB SRL conf.extras CF nr.218339 C1-U1 si teren proprietate privata in indiviziune in cota parte de 19366/58100 mp din terenul in suprafata totala de 611 mp din acte si 581 mp din masuratori conf. extras CF nr. 218339.Conform extras CF.218339-C1-U1 se intabuleaza drept de ipoteca , se noteaza interdictiile de instrainare,grevare,construire,demolare si inchiriere in favoarea PROCREDIT BANK SA si se noteaza interdictia de extindere asupra imobilului cu nr. cad.218339-C1-U1
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungită valabilitatea cu HCL 479/2015 , imobilul este situat partial în zonă căi ferate şi constructii aferente şi partial în zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10E, şi zonă protectie CF cu POT max.= 20% CUT max.= 2,2 cu retrageri de minim 14,50 m pentru constructii şi de minim 11,50 m pentru împrejmuire din axul b-dului Decebal,stradă de cat. II cu patru benzi de circulatie conf. PUG., Se propune- schimbare de destinatie din subsol  in spatii depozitare la bloc de locuinte S+P+3 + M cu spatii comerciale la parter., Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si prop, completat cu constructiile invecinate,functiunile si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; sit. existenta si propunetrea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I sau pe planurile vizate spre neschimbare de la AC.;asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprob. cu HCL 271/2008, pt functiunile prop.;  Se va prezenta: Titlul de proprietate. Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; CNS;Expertiza tehnica. Se vor mentine ghenele de instalatie si ventilatii .Acord PROCREDIT BANK SA. Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele ce vor face obiectul altei documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cai ferate si constructii aferente si partial in zona de locuinte colective, Suprafata Utila = ST = S+P =189,47 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 16796
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218339-C1-U1,218339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f910eb906408c2bdc225816b0040c7c1