# Certificat de Urbanism 2094 — Strada Paltinis nr. 84

> consolidare C1, extindere si etajare constructie C1 existenta S+P cu S+P+2 si schimbare de destinatie din locuinta individuala in locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20497-2094-strada-paltinis-nr-84-consolidare-c1-extindere-si-etajare-constructie-c1-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20497
- **Nr. CU**: 2094
- **Data CU**: 2016-11-10
- **Data Publicare**: 2016-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 84 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare C1, extindere si etajare constructie C1 existenta S+P cu S+P+2 si schimbare de destinatie din locuinta individuala in locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32614
- **Longitude**: 23.80425

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare C1, extindere si etajare constructie C1 existenta S+P cu S+P+2 si schimbare de destinatie din locuinta individuala in locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: consolidare C1, extindere si etajare constructie C1 existenta S+P cu S+P+2 si schimbare de destinatie din locuinta individuala in locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 84
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 871
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a dlor Stefan Gheorghe si Stefan Ileana. Conform extras CF 217013 a fost intabulat, drept de ipoteca legala in favoarea dnei Rata Constantina si se noteaza promisiunea de vanzare-cumparare incheiata intre promitentii vanzatori Stefan Gheorghe si Stefan Ileana si promitentul cumparator Rata Constantina.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 si aliniament la 8,00 ml din axul strazii Paltinis. Se propune consolidare C1, extindere si etajare constructie C1 existenta S+P cu S+P+2 si schimbare de destinatie din locuinta individuala in locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu modificari interioare si exterioare, cu POT propus=26% si CUT propus=0,91. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru construre de min. 8,0 ml din axul strazii Paltinis; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente, daca constructia se alipeste de alta constructie existenta si, in functie de conditii, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 si se va mentine stilul arhitectural al cladirii existente. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari sau se va prezenta acordul autentificat al coproprietarului Stefan Ileana. Acordul autentificat al creditorului ipotecar Rata Constantina. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 871,00 mp din acte si 863,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 165091
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217013

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0defdc7594e3371c225816b0040c7f2