# Certificat de Urbanism 1149 — Strada Muntenia nr. 40 A

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20489-1149-strada-muntenia-nr-40-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20489
- **Nr. CU**: 1149
- **Data CU**: 2016-06-24
- **Data Publicare**: 2016-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 40 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30581
- **Longitude**: 23.77058

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 40 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 864
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr.311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona locuinţe, regim max de înălţime P+2, POT max=35%, CUTmax=1,05, afectat partial de culoar de protectie LEA 110 kV si interdictie temporara de construire. , Se propune dezmembrare teren cu S. = 864,00 mp din acte si din masuratori, nr.cad. 224210, in 3 loturi astfel: Lotul 1/1 A cu S = 277,00 mp, Lotul 1/2 A cu S= 261,00 mp si Lotul 1/3 A cu S= 326,00 mp si sunt construibile respectând următoarele conditii: destinatia - zona locuinţe, regim max de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05, afectat partial de culoar de protectie LEA 110 kV si interdictie temporara de construire. Construirea la o distanţă mai mică de 60 cm fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarului implicat în acesta conditie inclusiv pentru finisaje exterioare. Accesul la imobil la str.Muntenia se face pe calea de acces cu nr.cadastral15068/19.Se va reglementa juridic accesul la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor,direct sau prin servitute de trecere pe calea de acces cu nr.cadastral 15068/19.Constructiile si imprejmuirea se vor retrage min.4,50 ml din axul aleii de acces constituite cu nr. cadastral 15068/19, astfel incat sa fie respectat R.G.U. aprobat prin H.G. nr. 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces şi anume: pt alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va solicita C.N.S. după dezmembrare pentru fiecare lot in parte si se va actualiza C.F. cu CNS-ul şi servitutea de trecere, etc.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinţe, afectat partial de culoar de protectie LEA 110 kV si interdictie temporara de construire , Suprafata terenului - 864,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 103889
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224210

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56421da1719eadf1c225816b0040c814