# Certificat de Urbanism 1609 — Strada Braila nr. 6

> schimbare de destinatie din locuinta C1 in centru de asistenta sociala cu cazare pentru batrani, modificari structurale si nestructurale la constructia C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20487-1609-strada-braila-nr-6-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-c1-in-centru-de-asisten
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20487
- **Nr. CU**: 1609
- **Data CU**: 2016-09-01
- **Data Publicare**: 2016-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta C1 in centru de asistenta sociala cu cazare pentru batrani, modificari structurale si nestructurale la constructia C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296679607138
- **Longitude**: 23.784906624874

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta C1 in centru de asistenta sociala cu cazare pentru batrani, modificari structurale si nestructurale la constructia C1
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta C1 in centru de asistenta sociala cu cazare pentru batrani, modificari structurale si nestructurale la constructia C1
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1102
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.212714/03.08.2016 se intabuleaza drept de uzufruct viager in favoarea lui Paun Ion si Paun Jana
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Brăila (profil 6)., Se propuneschimbare de destinatie din locuinta C1 in centru de asistenta sociala cu cazare pentru batrani, modificari structurale si nestructurale la constructia C1, cu POT exist/ propus =21% si CUT propus=0,37. CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă şi propusă, cotat complet , cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate şi functiunea acestora; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI;- se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, -In cond. in care distanta intre constructia propusă si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conform prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015; -Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit;, -La AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; -Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acordul dlui Paun Ion si dnei Paun Jana.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1102,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 131464
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212714

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0cda8e9783374e4c225816b0040c820