# Certificat de Urbanism 731 — Strada Fulger nr. 136

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20485-731-strada-fulger-nr-136-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20485
- **Nr. CU**: 731
- **Data CU**: 2016-04-25
- **Data Publicare**: 2016-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 136 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32509
- **Longitude**: 23.76085

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 136
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1003
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,90, afectat de largire strada propusa prin PUZ, cu retrageri de minim 7,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Fulger (profil 3 din PUZ). Se propune construire locuinta P+M, cu POTrez=48% si CUT rez=0,78 (inclusiv cu c-tia cu caracter provizoriu) si  POT propus=20% si CUT propus=0,50 (fara constructia provizorie). , CONDITII: -se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; -respectarea retragerilor de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazii Fulger (profil 3); -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; -asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit functiunii. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 1003,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 54200
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17404

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/417884251c9a78b4c225816b0040c82a