# Certificat de Urbanism 2055 — Strada Aries nr. 9 A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20483-2055-strada-aries-nr-9-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20483
- **Nr. CU**: 2055
- **Data CU**: 2016-11-04
- **Data Publicare**: 2016-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 9 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316004068283
- **Longitude**: 23.801900370074

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA SF. GHEORGHE VECHI
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 9 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 578
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtii si teren intravilan proprietate privată, aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monument istoric poz.109 cod DJ-II-m-B-07931 "Sfântul Gheorghe Vechi", " Cuvioasa Paraschiva", din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010. Conform extras C.F. nr.201298/13.10.2016 se intabuleaza drept de uzufruct viager cota actuala si initiala 1/1 in favoarea SC SANTIS TOUR SRL. Se noteaza promisiunea de vanzare cumparare intre promitentul vanzator Parohia Sf. Gheorge Vechi si promitentul cumparator  SC SANTIS TOUR SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.479/2015/1998, imobilul este situat in zona centrala si istorica de locuinte afectat partial de limita spatiu urban public principal (intersectii principale pt. amenajare si echipare) si zona biserica  Sf. Gheorghe Vechi, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. prop. = 35%, C.U.T. propus = 1,05 si cu retragerea de 8,00 ml pt construire si imprejmuire din axul  str.Aries  - profil 3 aprobat prin P.U.G. , Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 578,00 mp din acte si din masuratori - nr. cadastral 201298. Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte afectata partial de limita spatiu urban public principal (intersectii principale pt. amenajare si echipare) si zona biserica  Sf. Gheorghe Vechi, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. prop. = 35%, C.U.T. propus = 1,05 si cu retragerea de 8,00 ml pt construire si imprejmuire din axul  str.Aries  - profil 3 aprobat prin P.U.G. ;- respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă cu respectarea conditiilor si retragerile impuse prin acestea inclusiv avizul Directiei Judete pentru Cultura Dolj. Acordul autentificat al uzufructuarului - S.C. SANTIS TOUR S.R.L.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte afectata partial de limita spatiu urban public principal si zona biserica  Sf. Gheorghe Vechi, Suprafata terenului - 578,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 174275
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201298

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42e75030583b25e4c225816b0040c836