# Certificat de Urbanism 859 — Bulevardul Dacia nr. 93 A

> construire imobil Sp+P+2 cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, spatii birouri la etajele 1,2 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20478-859-bulevardul-dacia-nr-93-a-construire-imobil-spp2-cu-destinatia-de-spatiu-comercial-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20478
- **Nr. CU**: 859
- **Data CU**: 2016-05-12
- **Data Publicare**: 2016-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 93 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil Sp+P+2 cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, spatii birouri la etajele 1,2 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335219242123
- **Longitude**: 23.79645117451

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil Sp+P+2 cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, spatii birouri la etajele 1,2 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil Sp+P+2 cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, spatii birouri la etajele 1,2 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Reactualizare strada Deceneu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 93 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 587
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1,2-4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ referitor la "reactualizarea situatiei strazii Deceneu" aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul este situat  in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1,2-4, cu POT max=45% şi CUTmax=1,35 pt. loc.P+1-2, POTmax=45% şi CUT max=1,80 pt.loc.P+4, cu retrageri de 8,50 m pentru imprejmuire si de minim 9,50 m pentru construire din axul strazii Deceneu si respectiv de 11,50 m pt. imprejmuire si de 14,50 m pt. constructii din axul bd. Dacia. , Se solicită construire imobil Sp+P+2 cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, spatii birouri la etajele 1,2 şi împrejmuire teren cu POTprop.=43,70% şi CUTprop.=1,30., CONDITII :Situaţia existentă şi propunerea se vor prezenta pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu pozitionarea construcţiilor învecinate , funcţiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 8,50 m pt. imprejmuire si de 9,50 m pt. construire din axul str. Deceneu si respectiv de 11,50 m si de 14,50 m din axul bd. Dacia; se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 conf. funcţinilor propuse; se vor amenaja spatii verzi si plantate  conf.  RGU; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona; - Conf. prevederilor C. Civil , în situaţia în care construcţia se va amplasa la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, inclusiv pt. finisaje exterioare; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunile propuse, dacă funcţiunea acestora este exclusiv de locuit; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015., La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Simulare foto., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului - 587,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 69964
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214831

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b1f9d984d29ac95c225816b0040c862