# Certificat de Urbanism 912 — Strada Stefan Odobleja nr. 2 A

> construire imobil locuintă D+P+1 şi imobil spatii comerciale P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20465-912-strada-stefan-odobleja-nr-2-a-construire-imobil-locuinta-dp1-si-imobil-spatii-comerciale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20465
- **Nr. CU**: 912
- **Data CU**: 2016-05-16
- **Data Publicare**: 2016-05-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Odobleja nr. 2 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuintă D+P+1 şi imobil spatii comerciale P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324424418895
- **Longitude**: 23.775286044995

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuintă D+P+1 şi imobil spatii comerciale P
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuintă D+P+1 şi imobil spatii comerciale P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Odobleja
- **Număr**: 2 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 423
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2
- **Zonă**: mixta locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 92/2010, U.T.R. Lm1, amplasamentul este situat  in zona mixta locuinte si functiuni complementare locuirii, regim de inaltime maxim P+2, POT max.=60%, CUT max.= 2, cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de 6,00 ml pentru construire din axul strazii Stefan Odobleja - sect.2., Se propune construire imobil locuintă D+P+1 şi imobil spatii comerciale P cu POTprop= 60%  si CUTprop=2. CONDITII : plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Respectarea retragerilor pentru construire de 6,00 ml si pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul strazii Stefan Odobleja - sect.2. Prezentarea locurilor de parcare exclusiv în incintă pentru funcţiunile propuse, potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform RGU. In cond. in care distanta intre constructia propusă si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conf. prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F corelat cu CNS-ul după alipire. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali, pentru functiunea propusă, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte si functiuni complementare locuirii, Suprafata terenului - 423,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 92/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 74190
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225470

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c943dc2863d15031c225816b0040c8a3