# Certificat de Urbanism 1092 — Strada Sararilor nr. 49 A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20455-1092-strada-sararilor-nr-49-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20455
- **Nr. CU**: 1092
- **Data CU**: 2016-06-16
- **Data Publicare**: 2016-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 49 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310278672115
- **Longitude**: 23.826717230089

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. EUROPA CAPITAL S.A. prin Megan Mihail Cristian
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 49 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 18152
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 5
- **Zonă**: locuinte si comercial
- **Regim Înălțime**: 2S+P+1-18

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.314/2007, amplas este situat in zona de locuinte, in vederea construirii unui ansamblu rezidenţial si comercial, regim max. de inaltime 2S+P+1-18 (prin retragere succesive ale nivelelor), si cai de accese, POTmax. se va coordona cu regimul de inaltime si marimea parcelei, cu valori cuprinse intre  65% si 7,5%,(scazand progresiv odata cu cresterea reg.de inaltime), CUT max.=5. Pentru accesul la teren se prop. realizarea a 3 accese carosabile cu 2 benzi -conf. RLU. Doua din accesele carosabile se propun sa subtraverseze aceasta cale ferata ce vor intra direct in spatiile de parcare realizate in subsol iar al treilea sa fie la nivel cu acesta, dar cu asig. mijloacelor de semnalizare si securitate necesare. Retragerile pe latura de Est sunt de 14,50 si latura de Vest de 4,00 ml din axul str. propuse prin PUZ sect.3-3. Se propune informare urbanistica pt terenul cu S=18152,00 mp din acte si din masuratori, nr. cad.213338. Conditii de construibilitate:destinatia:  ansamblu rezidenţial (locuinte)si comercial, regim max. de inaltime 2S+P+1-18, POTmax. se va coordona cu regimul de inaltime si marimea parcelei, cu valori cuprinse intre  65% si 7,5%,(scazand progresiv odata cu cresterea reg.de inaltime), CUT max.=5.; transp. si resp.reglem. urbanistice aprobate (caile de acces propuse si limita de construibilitate); resp,Cod.Civil pe lim. de propr. privind picatura la streasina si servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; se vor respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015; construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pt realiz. finisajelor exterioare; se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta propr., potrivit RGU. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă inclusiv acord S.N. C.F.R. şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Respectarea OMS 119/2014, art.3, alin.2 si alin.1 privind asigurarea insoririi (studiu de insorire, care sa confirme respectarea) cladirilor destinate locuintelor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 18152,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 102516
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213338

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 195
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/448e48993c3f7fa3c225816b0040c8ce