# Certificat de Urbanism 851 — Strada Petru Rares nr. 1

> schimbare de destinatie din sediu firma si locuinta protocol in sediu "Agentia pentru Protectia Mediului Dolj" fara modificari structurale si nestructurale (corp C1) - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20439-851-strada-petru-rares-nr-1-schimbare-de-destinatie-din-sediu-firma-si-locuinta-protocol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20439
- **Nr. CU**: 851
- **Data CU**: 2016-05-12
- **Data Publicare**: 2016-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petru Rares nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din sediu firma si locuinta protocol in sediu "Agentia pentru Protectia Mediului Dolj" fara modificari structurale si nestructurale (corp C1) - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3094
- **Longitude**: 23.79682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din sediu firma si locuinta protocol in sediu "Agentia pentru Protectia Mediului Dolj" fara modificari structurale si nestructurale (corp C1) - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din sediu firma si locuinta protocol in sediu "Agentia pentru Protectia Mediului Dolj" fara modificari structurale si nestructurale (corp C1) - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petru Rares
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1137
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată., Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si monument istoric "Casa Vrabiescu" , poz.360, cod DJ-II-m-B-08166, Calea Unirii nr.100, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retragerile din axul strazii Petru Rares, pentru imprejmuire si construire de minim 8,00 ml., Se propune schimbare de destinatie din sediu firma si locuinta protocol in sediu Agentia pentru Protectia Mediului Dolj fara modificari structurale si nestructurale (corp C1)- intrare in legalitate. , Conditii: Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, construcţiile învecinate, funcţiunea acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate. Se va prezenta situatia existenta si propunerea pe relevee vizate de OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza emiterii autorizatiei de construire a imobilului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform H.C.L nr.271/2008, pentru functiunea propusa. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor implică aceasta.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova - daca este cazul. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova si dovada achitării amenzii, daca aceasta a fost dispusa. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1137,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 72665
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16781

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/582078bc237acca7c225816b0040c937