# Certificat de Urbanism 1283 — Strada Tismana nr. 54

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20428-1283-strada-tismana-nr-54-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20428
- **Nr. CU**: 1283
- **Data CU**: 2016-07-20
- **Data Publicare**: 2016-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30079
- **Longitude**: 23.78218

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z Raului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1027
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z3 LIS, amplasamentul este situat in zona locuinţe, afectat partial de strada propusa prin PUZ, regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max.= 35% şi CUT max.=1,05 si retrageri pt. construire de 10,00 m si pt. împrejmuire de 7,00 m din axul strazii propuse prin PUZ - (sect.4). , Se propune construire locuinta P+1 şi imprejmuire teren cu POT max.= 14,22% si CUT max.= 0,29. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea cu transpunerea reglementărilor aprobate, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile din axul strazii propuse prin P.U.Z., pentru constructii de 10,00 ml, iar pentru imprejmuire de 7,00 ml; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L 271/2008; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota lungimea imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. La faza de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L.. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015., Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS-ul; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -  zona locuinţe, Suprafata terenului - 1027,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 109214
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9255/3/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36646909f992f0bac225816b0040c989