# Certificat de Urbanism 415 — Strada Rarau nr. 17 A

> construire locuinta P+1 - intrare în legalitate, fosă septică şi imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20423-415-strada-rarau-nr-17-a-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate-fosa-septic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20423
- **Nr. CU**: 415
- **Data CU**: 2016-03-10
- **Data Publicare**: 2016-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rarau nr. 17 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 - intrare în legalitate, fosă septică şi imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.275037654912
- **Longitude**: 23.81973546282

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 - intrare în legalitate, fosă septică şi imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 - intrare în legalitate, fosă septică şi imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rarau
- **Număr**: 17 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 499
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL479/2015, amplas. este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax=35%, C.U.T.max=1,05, iar împrejmuirea va respecta retragerea de 5,00 ml şi construirea de 8,00 ml, din axul strazilor Rarau si Dorna. Se propune construire locuinta P+1 - intrare în legalitate, fosă septică şi imprejmuire teren cu POTprop= 30% si CUTprop=0,60. Conditii: Se va prez. plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8 ml iar pt. imprejmuire de min.5 ml din axul str. Rarau si Dorna; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob.cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf RGU; La AC prez.: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu CNS actualizat;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc. a M.Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Acordul vecinilor afectati de constructie la o dist mai mica de 60cm, conf. C.Civil; In conditiile in care solutia teh.pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe pl.de sit.se va marca si cota imprejmuirea cu rezolvare de colt, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi. prin HCL 304/2015. Se va respecta OMS nr.19/2014 privind distanta fata de fantani, puturi forate etc. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 499,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 25268
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224143

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7b9dd200fd009eec225816b0040c9ba