# Certificat de Urbanism 810 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 31

> mansardare partiala locuinta S+P+1, schimbare de destinatie spatii subsol din bar, baie, sala gimnastica in spatii tehnice, modificari structurale si nestructurale si modificari fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20420-810-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-31-mansardare-partiala-locuinta-sp1-schimbare-de-destinatie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20420
- **Nr. CU**: 810
- **Data CU**: 2016-05-04
- **Data Publicare**: 2016-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare partiala locuinta S+P+1, schimbare de destinatie spatii subsol din bar, baie, sala gimnastica in spatii tehnice, modificari structurale si nestructurale si modificari fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30827
- **Longitude**: 23.80228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare partiala locuinta S+P+1, schimbare de destinatie spatii subsol din bar, baie, sala gimnastica in spatii tehnice, modificari structurale si nestructurale si modificari fatade
- **Utilizare (2)**: mansardare partiala locuinta S+P+1, schimbare de destinatie spatii subsol din bar, baie, sala gimnastica in spatii tehnice, modificari structurale si nestructurale si modificari fatade
- **Fază**: PUG; PUZ ZC8
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 479
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a dlor Berceanu Cristi si Berceanu Ramona-Nicoleta. Conform extras de Carte funciara nr. 210551 din 30.03.2016 a fost inatbulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare si construire in favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri pentru imprejmuire de 5,00 ml si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Matei Millo si de 12,00 ml si minim 17,00 ml pentru constructii din axul bd. Ghe Chitu (conf PUZ ZC8). Se propune mansardare partiala locuinta S+P+1, schimbare de destinatie spatii subsol din bar, baie, sala gimnastica in spatii tehnice, modificari structurale si nestructurale si modificari fatade, cu POTprop=35,00% si CUTprop=1,05. CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor CC pe limita de proprietate privind solutia de consolidare, picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Expertiza tehnica; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul aut al vecinilor afectati de realizarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, daca este cazul. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. La AC, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari. Simulare foto. Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 473,00 mp din acte si 479,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 171/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 63560
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15197

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d44416a0c9e9b458c225816b0040c9d2