# Certificat de Urbanism 702 — Aleea Potelu nr. 26 A

> construire doua terenuri de sport acoperite cu poliplan - balon si anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20389-702-aleea-potelu-nr-26-a-construire-doua-terenuri-de-sport-acoperite-cu-poliplan-ba
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20389
- **Nr. CU**: 702
- **Data CU**: 2016-04-19
- **Data Publicare**: 2016-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Potelu nr. 26 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua terenuri de sport acoperite cu poliplan - balon si anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29376646985
- **Longitude**: 23.806780994126

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. GHIBA COM  S.R.L. REPREZENTATA PRIN BALASA CLAUDIU - FLORIAN
- **Utilizare**: construire doua terenuri de sport acoperite cu poliplan - balon si anexa parter
- **Utilizare (2)**: construire doua terenuri de sport acoperite cu poliplan - balon si anexa parter
- **Fază**: P.U.Z. Parc "Nicolae Romanescu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 26 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2696
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: spatii verzi plantate, agrement, sport
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C.. J&H Invest Company S.R.L., conform extras C.F. nr.224889/31.03.2016 se notează faptul că în registrul de transcripţiuni există înscris sub nr.211 din 18.06.2004 asupra imobilului următoarea sarcină: Contract de închiriere pentru 1500 mp din 5 terenuri de zgură din imobilul de sub A1 încheiat între SC TCIF S.A. şi S.C. GAM Cojan S.R.L., se intabulează, drept de superficie pe o perioadă de 11 ani, în favoarea D-lui. Ghiba COM S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Parc "Nicolae Romanescu" aprobat cu H.C.L. nr.77/2014, U.T.R. 8, zona SP2, amplasamentul este situat in zona spatii verzi plantate, agrement, sport cu regim de înăltime maxim P+1, P.O.T. max.= 10%, C.U.T. max.= 0,20 si cu retrageri de min 8,00 ml pt. construire şi de min 5,00 ml pt. împrejmuire din axul aleii Potelu (sect.7). Amplasamentul este afectat partial de retele utilităti şi culoare de protectie ale acestora. , Se solicită construire doua terenuri de sport acoperite cu poliplan - balon si anexa parter, P.O.T. propus = 71,21% si C.U.T.  propus = 0,71., Solicitarea de "construire doua terenuri de sport acoperitre cu poliplan - balon si anexa parter cu P.O.T. propus = 71,21% si C.U.T.  propus = 0,71",  nu poate fi solutionata favorabil intrucat, nu se respecta indicii de construibilitate mai sus mentionati -  P.O.T. max.= 10%, C.U.T. max.= 0,20.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă spatii plantate, agrement, sport, afectat partial de retele utilităti şi culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 2696,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 62034
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224889

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 40
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f2362e9e605cecbc225816b0040caeb