# Certificat de Urbanism 1806 — Strada Fulger nr. 73A

> desfiintare partiala, consolidare, modificare, mansardare si extindere locuinta P cu P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20381-1806-strada-fulger-nr-73a-desfiintare-partiala-consolidare-modificare-mansardare-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20381
- **Nr. CU**: 1806
- **Data CU**: 2016-09-30
- **Data Publicare**: 2016-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 73A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala, consolidare, modificare, mansardare si extindere locuinta P cu P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323747682723
- **Longitude**: 23.765015805616

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala, consolidare, modificare, mansardare si extindere locuinta P cu P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala, consolidare, modificare, mansardare si extindere locuinta P cu P+M
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 73A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 109
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu HCL nr. 231/2005, imobilul este situat in zona  de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max=30%, C.U.T. max=0,90. Imobil fara acces la una din strazile din Nomenclatorul stradal al mun. Craiova, acesta realizandu-se pe aleea de acces in indiviziune cu nr. cad. 8624, CF 12233. Se propune desfiintare partiala, consolidare, modificare, mansardare si extindere locuinta P cu P+M, cu P.O.T. prop.=30% si C.U.T. prop.=0,60. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Respectarea prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform prevederilor R.G.U. Prezentati: Titlu de proprietate pentru teren si constructie, Extras de Carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Expertiza tehnica, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 ml de limita de propr, cf. CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 109,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 142707
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225250

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0db1c5b8656dc16fc225816b0040cb22