# Certificat de Urbanism 1775 — Strada Tabaci nr. 64

> imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20379-1775-strada-tabaci-nr-64-imprejmuire-teren-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20379
- **Nr. CU**: 1775
- **Data CU**: 2016-09-26
- **Data Publicare**: 2016-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305056409613
- **Longitude**: 23.788982280132

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta: locuinte si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a dlor Vanca Gianina Violeta si Vanca Costel. Conform extras de Carte funciara nr. 218873 din 18.08.2016 a fost intabulat, drept de uzufruct viager, in cota de 1/1 in favoarea dlor Simion Marin si Simion Aurelia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 380/2010, amplasamentul este situat in zona mixta: de locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retrageri de minim 11,50 ml pentru constructii şi de 8,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Tabaci (strada categ. II-a). Se propune imprejmuire teren - intrare in legalitate., CONDITII: Plan de situaţie cu situaţia existentă si propusă pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu poziţionarea construcţiilor învecinate şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri (de 8,50 ml din axul strazii). , Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;, Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie;, Suprafata terenului - 473,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 380/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 141571
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218873

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5270a4e49f0083f4c225816b0040cb27