# Certificat de Urbanism 30 — Aleea 1 Simnic nr. 133 G

> construire locuinta P+M, put forat şi bazin etanş vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20371-30-aleea-1-simnic-nr-133-g-construire-locuinta-pm-put-forat-si-bazin-etans-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20371
- **Nr. CU**: 30
- **Data CU**: 2016-01-06
- **Data Publicare**: 2016-01-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 133 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, put forat şi bazin etanş vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.347028275572
- **Longitude**: 23.798691530526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, put forat şi bazin etanş vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, put forat şi bazin etanş vidanjabil
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 133 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor", UTR 3 - subzona L1, aprobat prin H.C.L. 700/2013 , cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.= 1,05. Retragerile din axul aleii (profil 4, propus prin PUZ) vor fi de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire. , Se propune construire locuinta P+M, put forat şi bazin etanş vidanjabil cu P.O.T propus = 11% şi C.U.T propus = 0,20., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor retragerile din axul aleii (profil 4, propus prin PUZ) vor fi de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008.  În conformitate cu Ordinul nr.536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: , Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului -1000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 183862
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218986

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1d743a55b1aebfcc225816b0040cb54