# Certificat de Urbanism 2077 — Bulevardul Dacia nr. 72A

> Elaborare PUZ și obtinere aviz oportunitate pentru construire imobil P+4E cu spații comerciale la parter și birouri la etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20370-2077-bulevardul-dacia-nr-72a-elaborare-puz-si-obtinere-aviz-oportunitate-pentru-construir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20370
- **Nr. CU**: 2077
- **Data CU**: 2016-11-08
- **Data Publicare**: 2016-11-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 72A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ și obtinere aviz oportunitate pentru construire imobil P+4E cu spații comerciale la parter și birouri la etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33438
- **Longitude**: 23.79738

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare PUZ și obtinere aviz oportunitate pentru construire imobil P+4E cu spații comerciale la parter și birouri la etaje
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ și obtinere aviz oportunitate pentru construire imobil P+4E cu spații comerciale la parter și birouri la etaje
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 72A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1173
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: servicii de interes general
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Rosca Marian Pantilimon conform extras Cf nr.215081/18.10.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG,amplasamentul este situat parțial in zona de interses public si servicii de interes general(POTmax=70%) și zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10 (POT max=20%) CUTmaxim=2,2 cu respectarea de minim 5ml pt.constructii si minim 3ml pt. imprejmuire din axul aleei .Se propune construire imobil P+4E cu destinaţia spatii comerciale parter şi birouri la etaje cu POTpropus=40,50% şi CUTmax=2,02., Conf.art.32, alin. 1, lit c)din L.190/2013 pt.aprob.OUG nr.7/2011,pt.mod.şi compl. L.350/ 2001 privind amenajarea teritoriului,autoritatea publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui plan urbanistic zonal,prin grija investitorului privat,in cond. legii,si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala,numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh.şef".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate, pt. inf. publicului si pt.elaborare PUZ.Solicit. de inf.a publicului şi doc. aferenta, conf. art. 56,alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt. aprob. met.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip,anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urbanistice în Cons.Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii,cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord. 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Doc.de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice,pt.a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/ se respinge doc.de urbanism.Propunerea se va corela cu doc.urb. aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat și receptionat de de OCPI.Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Se vor asigura locuri de parcare.Se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI,completat cu constructiile existente învecinatate,regimul de înaltime al acestora,dist. de la acestea pana la limita de proprietate.Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Titlu de proprietate,Extras CF; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; CNS;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -parțial zona de interses public si servicii de interes general și parțial zona de locuinte , Suprafata terenului -1173,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 168716
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22485

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b64b35eb776c0e04c225816b0040cb5d