# Certificat de Urbanism 481 — Strada Alexandru Macedonski nr. 51

> schimbare de destinatie din locuintă în spatiu alimentatie publica a cladirii C1 - D+P şi cladirii C2 - P, amenajare mansarda partiala cu functiunea de birou în podul existent al cladirii C1 şi amenajare terasă exterioară descoperită (alimentatie publică)- intrare în legalitate şi amplasare firmă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20369-481-strada-alexandru-macedonski-nr-51-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-alimentatie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20369
- **Nr. CU**: 481
- **Data CU**: 2016-03-18
- **Data Publicare**: 2016-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuintă în spatiu alimentatie publica a cladirii C1 - D+P şi cladirii C2 - P, amenajare mansarda partiala cu functiunea de birou în podul existent al cladirii C1 şi amenajare terasă exterioară descoperită (alimentatie publică)- intrare în legalitate şi amplasare firmă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31195
- **Longitude**: 23.79979

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuintă în spatiu alimentatie publica a cladirii C1 - D+P şi cladirii C2 - P, amenajare mansarda partiala cu functiunea de birou în podul existent al cladirii C1 şi amenajare terasă exterioară descoperită (alimentatie publică)- intrare în legalitate şi amplasare firmă
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuintă în spatiu alimentatie publica a cladirii C1 - D+P şi cladirii C2 - P, amenajare mansarda partiala cu functiunea de birou în podul existent al cladirii C1 şi amenajare terasă exterioară descoperită (alimentatie publică)- intrare în legalitate şi amplasare firmă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 933
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 0.63
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica şi zonă de protectie a monumentului istoric, poz.241, cod DJ-II-B-08051 "Casa Mirică", conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. Intabulat, drept de închiriere către SC Club Mediteraneean SRL, conf.extr.CF 200445 din 10.02.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL23/2000 si prel.cu HCL 479/2015,imobilul se află in zona centrala si istorica de locuinte, partial  în afara aliniamentul construibil, cu regim max. de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, si cu retrageri de min. 8 ml pt. constr. si imprejm. din axul str.Al.Macedonski. Se prop. schimbare de destinatie din loc. în sp. alim. publica a cladirii C1- D+P şi cladirii C2 - P, amenaj. mansarda partiala cu funct. de birou în podul existent al cladirii C1 şi amenajare terasă exterioară descoperită (alim. publică)- intrare în leg.şi ampl.firmă cu POTex/pr=45,45%, CUTpr=0,63; Cond: sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; - pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, funct. acestora, dist. pana la acestea si reg.de inaltime, cotat complet şi corect, cu prez. accesului auto şi pietonal, a locurilor de parcare exclusiv în incintă pt.funcţ.propusă, potrivit RGU;- se va respecta C.Civil pe lim.de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU;  Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe fatadă si iluminate indirect sau neluminate sau sub formă de plăcute gravate; Se va respecta RLU - mijl.de publ.conf.HCL 845/2013 inclusiv art.27; Se pot amplasa firme în consolă faţă de pl. clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Titlu de propr.; Ext.CF; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; CNS; Ref.de verificare la exigentele stab. de proiectant.Ac.autentificat al vecinilor perimetrali pt. funct. propusă, dacă funcţ.lor este exclusiv de locuit.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim.proprietatii, incluvis pt. finisaje exterioare. Pt. mansardare se va respecta retrag.de 8 ml sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că la declararea cauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. In doc.AC se vor face precizari  privind util. existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.AC. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014; Intrarea in leg. se face numai in baza concluziilor unui Ref. de exp.teh. pt.cerinta esentiala de calitate "rez. mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in cond. legii; se va prez. masura legala dispusa de P.L a M.C-va şi dovada achitării amenzii.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte, partial afectata de aliniamentul construibil, Suprafata terenului - 933,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 30344
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16226

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb8863b12648e3b3c225816b0040cb69