# Certificat de Urbanism 1706 — Strada Roznov nr. 70

> - desfiintare constructii existente (corp C1 si C2) ,- construire locuinta parter.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2036-1706-strada-roznov-nr-70-desfiintare-constructii-existente-corp-c1-si-c2-constru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2036
- **Nr. CU**: 1706
- **Data CU**: 2009-07-07
- **Data Publicare**: 2009-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Roznov nr. 70
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii existente (corp C1 si C2) ,- construire locuinta parter.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30522
- **Longitude**: 23.77542

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructii existente (corp C1 si C2) , - construire locuinta parter.
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii existente (corp C1 si C2) [<br>]- construire locuinta parter.
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Roznov
- **Număr**: 70

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 412
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim  P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=1,05., Se propune - desfiintare constructii existente (corp C1,si C2) , - construire locuinta parter.POT propus =32,7%;CUT propus =0,32., CONDITII : -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50 ml din axul strazii Roznov  (sect 5)., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.-respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996- la faza de autorizatie se va prezenta -Plan de situatie cadastral vizat de O.C.P.I. completat cu distantele pana la constructiile invecinate si regimul lor de inaltime.             , - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.- Autorizatia de desfiintare pentru constructiile C1, C2, - la faza de autorizatie se vor prezenta documentatii separate: pentru desfiintare constructii existente (corp C1,si C2) si respectiv, pentru construire locuinta parter, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiinteaza (corp C1,si C2), -Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati., Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 412,5 mp din acte, 401 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 80043
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-24

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b76779f60ec8ed02c225816b003ee4c3