# Certificat de Urbanism 1130 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 14C

> construire imobil P+3E cu destinaţia birouri şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20359-1130-strada-1-decembrie-1918-nr-14c-construire-imobil-p3e-cu-destinatia-birouri-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20359
- **Nr. CU**: 1130
- **Data CU**: 2016-06-22
- **Data Publicare**: 2016-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 14C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+3E cu destinaţia birouri şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33152
- **Longitude**: 23.79904

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ZABAD GHAZI pentru SC EPA GROUP SRL
- **Utilizare**: construire imobil P+3E cu destinaţia birouri şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+3E cu destinaţia birouri şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 14C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 56
- **CUT**: 2.44
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, Sentinta nr.643/08.02.2012 pronuntata de Tribunalul Dolj in dosarul nr.16294/63/2011 ramasa definitiva si irevocabila.
- **Regim Tehnic**: Conform Sentinţei Civile nr. 643/2012 , rămasă definitivă şi irevocabilă s-a anulat CU nr. 882/17.05.2011, prin care se comunică faptul că terenul este neconstruibil datorită nerespectării distanţei minime între construcţii, PMC fiind obligată să emită un nou CU cu menţiunea  pentru teren ca fiind construibil., Conform PUG aprobat cu H.C.L. 23/2000 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu POTmax=70% şi CUT în funcţie de înălţime., Se solicită construire imobil P+3E cu destinaţia birouri şi împrejmuire teren POTp=56,595% şi CUTp=2,44., CONDITII: -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la lim.de proprietate şi figurarea locurilor de parcare; , - se vor respecta prev.C.Civil pe lim. de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 potrivit functiunii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU; -staţionarea mijl. de transport   nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circ.din zonă; -se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor;  In cond. in care solutia teh.pt. împrejmuire necesita finisaje ext. se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe pl.de sit.se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand limita de proprietate. La AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF ; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general., Suprafata terenului - 200,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 86400
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22810

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb36d0cfc2fd2f70c225816b0040cbcc