# Certificat de Urbanism 2014 — Strada Ion Budai Deleanu nr. 2A

> Construire locuința P+M ,anexa parter și împrejmuire parțială teren -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20346-2014-strada-ion-budai-deleanu-nr-2a-construire-locuinta-pm-anexa-parter-si-imprejmuire-partial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20346
- **Nr. CU**: 2014
- **Data CU**: 2016-10-31
- **Data Publicare**: 2016-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Budai Deleanu nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuința P+M ,anexa parter și împrejmuire parțială teren -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312822140589
- **Longitude**: 23.770441255781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuința P+M ,anexa parter și împrejmuire parțială teren -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuința P+M ,anexa parter și împrejmuire parțială teren -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Budai Deleanu
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a lui Velcu Albert conform extras Cf nr.211653/13.10.2016
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,90.  cu retrageri de minim 7,00 m pentru construire și de minim 5,00m pt.împrejmuire din axul străzii I.B.Deleanu şi zonă protecţie(Cimitirul Evreiesc).Se solicită construire locuință P+M, anexă parter și împrejmuire parțială teren-intrare în legalitate cu POTpropus=24,60% și CUTpropus =0,45.Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz. constructiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de minim 7,00m pt.const. și de minim 5,00m pt.împrej.din axul străzii I.B.Deleanu.Se va respecta C.C pe limita de prop.privind serv.de vedere,picatura la streasina;Parcarea/ gararea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev. RGU;Proiectul pentru AC va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte CF;C.N.S;Referetale de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pt. finisaje exterioare.In cond. in care sol.teh. pt.imprejmuire necesita finisaje ext.se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprej. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand cond. de retragere.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prev.RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modifi prin HCL nr. 304/2015.Pt.intrarea în legalitate-Ref de exp. teh. pt. cerinţa esenţială de calitate,rezist.mecanică şi stabilitate privind starea structurii de rezistenţă în stadiul fizic în care se află construcţia, precum şi pt.cerinţa  de calitate "securitatea la incendiu",numai după emiterea Acordului de mediu,în condiţiile legii.Măsura leg.dispusă de Serviciul Disciplina în Constructii din cadrul Pol. Locală a mun.Craiova-dovada achitării amenzii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe şi zonă protecţie (Cimitirul Evreiesc), Suprafata terenului -1000,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 157540
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211653

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f7170c1580c6148c225816b0040cc40