# Certificat de Urbanism 644 — Calea Severinului nr. 44A

> elaborare P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil P+3+4 parţial cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20334-644-calea-severinului-nr-44a-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-imobil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20334
- **Nr. CU**: 644
- **Data CU**: 2016-04-11
- **Data Publicare**: 2016-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 44A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil P+3+4 parţial cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345348130078
- **Longitude**: 23.759776399639

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MITLIV EXIM SRL prin CIOANĂ ION LIVIU
- **Utilizare**: elaborare P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil P+3+4 parţial cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: elaborare P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil P+3+4 parţial cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 44A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 998
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+3+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată a SC MITLIV EXIM SRL şi conform extras de CF nr. 218175/03,03,2016 se intabulează drept de ipotecă legală pentru preţul datorat în favoarea SC ELPRECO SA
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit cu H.C.L.479/2015, imobilul este situat in zona unităţi industriale, POT  si CUT în functie de reglementări dar nu mai mult de 4,00 conf.prevederilor PUG, cu  retragerea din axul Calea Severinului de min. 20,25 m pt imprejmuire si construire profil -1., Se propune-construire imobil P+3+4 parţial cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter. cu POT propus =20,80% si CUTpropus =1,30., Condiţii: Conf. art.32, alin.1), lit.c) din Legea nr.190/2013 pentru aprobarea OUG nr.7/2011, pentru modif şi compl. Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urb, aut. publica loc. are dreptul ca prin certif. de urb. "sa conditioneze autoriz. investitiei de elab. si apr. unui PUZ, prin grija investit. privat, în cond. legii, şi de aprob. acestuia de către autorit. publ, numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de structura specializ. condusa de arh. şef". Prin PUZ se va preciza durata de valab. a acestuia. CUT-ul max. prop. nu va putea depasi pe cel aprobat prin PUG, respectiv CUT max.=4. Solicit. se va face separat pentru avizul de op, pt. informarea publicului si pt elab. PUZ. Solicit. de inf. a publ. şi docum. aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt. aprobarea met. de inf. a publ. se va face în baza unei cereri tip şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Cons. Local. Investit. afişează anuntul pe pan. rez. la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circ.locala. Documentatia de urb. se va depune în max.15 zile de la finaliz. dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hot. a Cons.Loc. prin care se aprobă/se respinge docum.de urb. Prop. se va corela cu doc. urb. apr. in zona si se va prez. pe sup. topo vizat de OCPI cu proces verbal de receptie pt zona studiata. Se vor amplasa spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor asigura locuri de parcare in incinta potroivit functiunii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor resp. avizele fav. ale det. de utilit. din zona si cond. din acestea. Se va prez: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intab, extras de C.F. actualizat cu CNS-ul. Acordul autentificat al SC ELPRECO SA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă unităţi industriale, Suprafata terenului -998,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 42268
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218175

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a8df0fbe1d166013c225816b0040cc88