# Certificat de Urbanism 1511 — Calea Bucuresti nr. 137E

> aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal si obtinere avize pentru construire imobil S+P+4 -5 cu destinatia locuinte colective si spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20317-1511-calea-bucuresti-nr-137e-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-plan-urbanistic-zo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20317
- **Nr. CU**: 1511
- **Data CU**: 2016-08-18
- **Data Publicare**: 2016-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 137E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal si obtinere avize pentru construire imobil S+P+4 -5 cu destinatia locuinte colective si spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31304
- **Longitude**: 23.84318

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal si obtinere avize pentru construire imobil S+P+4 -5 cu destinatia locuinte colective si spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal si obtinere avize pentru construire imobil S+P+4 -5 cu destinatia locuinte colective si spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 137E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1138
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+4-5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 1/2 dlor Sadoveanu Marian si Sadoveanu Doina Angela si 1/2 dlor Asproiu Adrian Daniel si Asproiu Gabriela Denisa.Conform extras CF nr. 217704/08.07.2016 se intabuleaza drept de ipoteca legala cota actuala 1/2 in favoarea  dlor Sadoveanu Marian si Sadoveanu Doina Angela si  cota actuala 1/2 in favoarea dlor Asproiu Adrian Daniel si Asproiu Gabriela Denisa.
- **Regim Tehnic**: Conform HCL nr. 248/2003 s-a aprobat PUD privind "construire cladire birouri si sedii societati in Calea Bucuresti-Lapus, incinta bl T6, N6 si N10", functiunea terenului studiat fiind astfel de zona cu functiuni complexe de interes pub si servicii de interes gen. Conf. art.10, alin. 1, lit c) din Lg.190/2013 pt. aprob OUG 7/2011, pt. modif. şi compl. Lg. 350/2001 priv amenajarea terit, aut. pub locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elab unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii, si de aprob acestuia de catre aut. pub locala, numai în baza unui aviz prealabil de oport întocmit de struct specializată condusă de arh şef". Se prop constr imobil S+P+4 -5 cu dest loc colective si spatii comerciale la parter, cu POTprop=50% CUT prop=2,64. Pt mod.şi complet L. 350/2001 priv amenajarea terit,autoritatea pub locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ,prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob acestuia de catre autorit pub loc,numai în baza unui aviz prealabil de oport întocmit de structura specializată condusă de arh şef".Prin PUZ se va preciza durata de val a acestuia.Solicit se va face separat pt.avizul de oport,pt.informarea pub si pt.elab PUZ.Solicit de informare a pub şi doc. aferenta, conf. art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt.aprob metodolog.de infor.a pub se va face în baza unei cereri tip,anterior şi separat de solicit de aprob a docum.urb. în Cons Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezist la intemperii,cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi pub în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Doc.de urb se va depune în max.5 zile de la finaliz dezbaterii pub, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism.Prop.se va corela cu doc.urb aprob in zona si se va prez pe suport topo vizat şi recepţionat de OCPI.Se va respecta prev.C.C. pe limita de prop priv serv de vedere,picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf RGU.Se vor respec avizele fav ale detinat de util din zona si cond din acestea.Se vor realiza loc de parcare in incinta conf.RLU271/ 2008.La faza de aviz preal de oport se va prez studiul cu terenurile alipite,Titlu de prop, Extras CF, CNS. Solicit se vor face de catre toti propri sau se va prez acordul autentif al coindiviz. Sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUD - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; , Suprafata terenului - 1138,00 mp din acte si 1137,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 248/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 116474
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217704

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/840fc5ec6d6481bac225816b0040cd3b