# Certificat de Urbanism 1191 — Strada Pietatii nr. 9

> Alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20304-1191-strada-pietatii-nr-9-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20304
- **Nr. CU**: 1191
- **Data CU**: 2016-06-30
- **Data Publicare**: 2016-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pietatii nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32569
- **Longitude**: 23.80378

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PECA NICOLAE  PENTRU S.C EUROPECA  IMPEX S.R.L
- **Utilizare**: Alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: Alipire terenuri
- **Fază**: PUZ;PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pietatii
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2296
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3
- **Zonă**: servicii publice, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietati private., Lotul 1 Cc cu S.= 2257,00 mp din acte si 2296,00 mp din masuratori (nr. cad. 208979, proprietate indiviză  S.C Europeca Impex S.R.L cota 115/2257 şi Peca Nicolae şi Peca Viorica Florentina  cota 2142/2257 şi construcţie proprietate privată  a S.C Europeca Impex S.R.L. Lotul 1/2 Cc cu S.= 243,00 mp din acte si 228,00 mp din masuratori (nr. cad.219727) asupra careia s-a intabulat, drept de servitute, in favoarea imobilului cu nr. cad. 219726 şi construcţie proprietate privată a S.C Europeca Impex S.R.L
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 50/2009 ampasamentul se află în zonă servicii publice, regim de inaltime P+3, POT max. = 50% si CUT max. = 3, conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000, 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 si cu retragerile pentru construire de 8,00 ml iar împrejmuirea la 5,00 ml din axul str.Pietăţii., Se propune alipire terenuri (doua loturi de teren): Lotul 1 Cc cu S.= 2257,00 mp din acte si 2296,00 mp din masuratori (nr.cad.208979) si Lotul 1/2 Cc cu S.= 243,00 mp din acte si 228,00 mp din masuratori (nr.cad.219727). Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 2500,00 mp din acte si 2524,00 mp din masuratori si se poate construi cu urmat conditii: destinatia partial zonă servicii publice, regim de inaltime P+3, POT max. = 50% si CUT max. = 3 si partial zona locuinte, regim de inaltime maxim P+2, POT max=35% si CUT.max.=1,05; se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 ml iar împrejmuirea la 5,00 ml din axul str.Pietăţii; se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere; respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; construirea la o distanţă mai mică de 60 cm fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarului implicat în acesta conditie inclusiv pt. finisaje exterioare; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; C.N.S. după alipire şi actualizare C.F. cu CNS-ul. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea. Se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.Se menţin servituţiile constituite
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG şi PUZ -partial zona de locuinte si partial zonă servicii publice , Suprafata totală a terenului -2257,00mp din acte şi 2296,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 50/2009;23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 108651
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208979;219727

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d84cc44e7527f36c225816b0040cdb3