# Certificat de Urbanism 1317 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 130

> construire spatiu comercial provizoriu P cu durata de amplasare de maxim 10 ani si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20301-1317-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-130-construire-spatiu-comercial-provizoriu-p-cu-durata-de-amplas
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20301
- **Nr. CU**: 1317
- **Data CU**: 2016-07-25
- **Data Publicare**: 2016-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 130 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial provizoriu P cu durata de amplasare de maxim 10 ani si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30975
- **Longitude**: 23.81908

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial provizoriu P cu durata de amplasare de maxim 10 ani si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial provizoriu P cu durata de amplasare de maxim 10 ani si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 130
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 477
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul, este situat in zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2 cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrageri pentru constr si imprej de min.8,00 ml din axul strazilor G-ral Gheorghe Magheru si aleea G-ral Gheorghe Magheru.Se propune construire spatiu comercial provizoriu P cu durata de amplasare de maxim 10 ani si imprejmuire teren cu POTprop=82,49% si CUTprop=0,825.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit tuturor functiunilor conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor asigura sp. verzi si plantate conf. RGU; Spatiu comercial parter va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţ. mijl.de transport folosite pt. aprovizi. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; -Se vor respecta cond. din Reg. local privind cond. de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfas. activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, precum si una din variantele atasate conf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii; ;-Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Ac. autentificat al vecinilor perimetrali pt.funct. propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; În cond. in care solutia tehnica pt.imprej. necesita finisaje ext. se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. La AC prezentaţi: Titlul de proprietate, extr. CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 468,00 mp din acte si 477,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 110959
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210073

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4173898fdcbb0ea7c225816b0040cdcb