# Certificat de Urbanism 2140 — Strada Toporasi nr. 57

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20298-2140-strada-toporasi-nr-57-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20298
- **Nr. CU**: 2140
- **Data CU**: 2016-11-21
- **Data Publicare**: 2016-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33381
- **Longitude**: 23.77197

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 728
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixta - locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului-Toporasi aprobat cu HCL nr 287/2010, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public, cu regim de inaltime maxim P+4, POTmax=40%, CUTmax=2,4 (suprateran) - pt cladiri cu mai mult de 3 niveluri pt zona predominant rezidentiala, locuinte cu dotari aferente. Retragerile din ax bd. Calea Severinului (scuar) trebuie sa fie de minim 22,00 ml pt construire si de 17,00 ml pt imprejmuire. Retragerile din ax str. Toporasi trebuie sa fie de min 10,50 ml pt construire si de 7,50 ml pt imprejmuire. Se propune informare urbanistica., Conditii: Terenul este construibil respectand destinatia aprobata: de zona mixta - locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public, cu regim de inaltime maxim P+4, POTmax=40%, CUTmax=2,4(suprateran) - pt cladiri cu mai mult de 3 niveluri pt zona predominant rezidentiala, locuinte cu dotari aferente. Se vor respecta retragerile din axul scuarului bd. Calea Severinului de minim 22,00 ml pt construire si de 17,00 ml pt imprejmuire si retragerile din ax str. Toporasi de min 10,50 ml pt construire si de 7,50 ml pt imprejmuire. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008, ţinând cont de funcţiunea propusă. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015. Se va prezenta foto existent si propus.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public;, Suprafata terenului - 728,00 mp din acte si 701,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 287/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 170381
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79d38f4bb9b9e737c225816b0040cded