# Certificat de Urbanism 1515 — Strada Alexandru Macedonski nr. 14

> schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de Bar-Club - intrare in legalitate si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20293-1515-strada-alexandru-macedonski-nr-14-schimbare-de-destinatie-subsol-si-parter-din-locuinta-in-spa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20293
- **Nr. CU**: 1515
- **Data CU**: 2016-08-19
- **Data Publicare**: 2016-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de Bar-Club - intrare in legalitate si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315950755345
- **Longitude**: 23.803502104833

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de Bar-Club - intrare in legalitate si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de Bar-Club - intrare in legalitate si amplasare firma
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 88
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Pirnea Valeriu si Hincu Alina Maria conf. extras C.F. nr.224413/14.07.2016 si constructie apartament cu proprietate privata a numitului Pirnea Valeriu cu Sc.=624 mp conf. extras C.F. nr.69471/13.07.2016., Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice aprobat cu Ordinul nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor la poz.233 cod DJ- ll- m-B-08043 - Casa Carianopol., .
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim max. inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, si cu retrageri de min. 5 ml pt imprejmuire si de min. 8 ml din axul strazilor Alexandru Macedonski si C.D. Fortunescu. Se propune schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de Bar-Club-intrare in legalitate si amplasare firma. Conditii: Se va prez plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia exist si prop cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de prop. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona. Situatia exista si prop pe releveu cadastral vizat de OCP. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Documentatia(piese scrise şi desenate), expertiza tehnică vor fi întocmite şi verificate de specialisti atestaţi M.C.C. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala mun. Craiova si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC-Serviciul Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Respect prev RLU aprob cu HCL 415/2014.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la societate si activitatea ce se desfăşoară în interior, conform RLU aprob cu HCL 845/2013, art. 55/56, privi aprob RLU referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publi pe raza mun Craiova. Se va prez detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Acordul coindivizarului Mincu Alina Maria. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 88,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 126090
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225149

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ade572e511f98bf4c225816b0040ce05