# Certificat de Urbanism 406 — Strada George Enescu nr. 1

> extindere cu destinatia de patiserie-gogoserie la cladire existenta D+P+1, schimbare de destinatie partial din locuinta in magazin general si laborator-cofetarie, amenajare cofetarie in magazin existent, reparatie acoperis existent, amplasare firme pe fatada, construire terasa in incinta, remodelare imprejmuire pentru punere in valoare a cladirii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20270-406-strada-george-enescu-nr-1-extindere-cu-destinatia-de-patiserie-gogoserie-la-cladire-ex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20270
- **Nr. CU**: 406
- **Data CU**: 2016-03-10
- **Data Publicare**: 2016-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cu destinatia de patiserie-gogoserie la cladire existenta D+P+1, schimbare de destinatie partial din locuinta in magazin general si laborator-cofetarie, amenajare cofetarie in magazin existent, reparatie acoperis existent, amplasare firme pe fatada, construire terasa in incinta, remodelare imprejmuire pentru punere in valoare a cladirii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32466
- **Longitude**: 23.79188

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. VERONA IMPEX S.R.L. PRIN BARBU ION
- **Utilizare**: extindere cu destinatia de patiserie-gogoserie la cladire existenta D+P+1, schimbare de destinatie partial din locuinta in magazin general si laborator-cofetarie, amenajare cofetarie in magazin existent, reparatie acoperis existent, amplasare firme pe fatada, construire terasa in incinta, remodelare imprejmuire pentru punere in valoare a cladirii
- **Utilizare (2)**: extindere cu destinatia de patiserie-gogoserie la cladire existenta D+P+1, schimbare de destinatie partial din locuinta in magazin general si laborator-cofetarie, amenajare cofetarie in magazin existent, reparatie acoperis existent, amplasare firme pe fatada, construire terasa in incinta, remodelare imprejmuire pentru punere in valoare a cladirii
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 844
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: mobil constructie si teren intravilan proprietate privată, pe care este edificat monumentul istoric la poz. 176 din lista Monumentelor Istorice, conform Ordinului 670 bis/2010 al Ministerului Culturii si Patrimoniului National.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, pe care este edificat monumentul istoric la poz. 216 din lista Monumentelor Istorice, conf. Ord. 670 bis/2010 al MCPN, cu POT max=35,00% si CUT max=1,05 si POT propus=35,00% si CUT propus=0,69. CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta limita de proprietate pe toate laturile; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta Codul Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru mun Craiova aprobat cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu HCL 305/2015. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Proiectul pt AC va fi insotit de: Titlu de propr.; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Expertiza tehnica, documentatia tehnica si Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant vor fi intocmite de specialisti atestati MCC.. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de propr conf prevederilor CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Acordul aut. al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este de locuinta. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 844,00 mp din acte si 776,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 22886
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17749

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c8aca8903bbd65cbc225816b0040cec6