# Certificat de Urbanism 495 — Strada Gheorghe Donici nr. 2

> consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20264-495-strada-gheorghe-donici-nr-2-consolidare-recompartimentare-si-mansardare-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20264
- **Nr. CU**: 495
- **Data CU**: 2016-03-21
- **Data Publicare**: 2016-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Donici nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306254213838
- **Longitude**: 23.789510989416

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter
- **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Donici
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 157
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire 37/2013, imobilele se află în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% si C.U.T max.=1,05 si retrageri de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Gheorghe Donici. , Se propune consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta parter, cu P.O.T. exit./prop.= 60,50% şi C.U.T.existent=0,605 si CUT prop.= 1,210 (majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991)., Conditii: se va prez. sit. exist. si prop. pe relev. cad. vizat de OCPI; plan de sit. pe sup.topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. completat cu constructiile invecinate, funct. acestora, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta propr.conf.funct.prop., potrivit RLU aprob.cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; se vor respecta prev.C. Civil privind servit. de vedere si picătura la streasina; se vor amenaja sp. verzi si plantate conf.RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La AC se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de CF; . Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică. In cazul in care pe proprietatile vecine exista cladiri adiacente celei studiate se va prezenta referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; , Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 157,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 32382
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222122-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/83da8c9168f7b522c225816b0040ceea