# Certificat de Urbanism 361 — Strada Fratii Buzesti nr. 3

> consolidare, mansardare pod, demolare parţială corp C3,demolare corp C2, ref. împrejm. şi schimbare de dest. din locuinţă în :subsol-bucătărie, parter şi et.1-alimentaţie publică şi mansardă-birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20261-361-strada-fratii-buzesti-nr-3-consolidare-mansardare-pod-demolare-partiala-corp-c3demol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20261
- **Nr. CU**: 361
- **Data CU**: 2016-03-03
- **Data Publicare**: 2016-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, mansardare pod, demolare parţială corp C3,demolare corp C2, ref. împrejm. şi schimbare de dest. din locuinţă în :subsol-bucătărie, parter şi et.1-alimentaţie publică şi mansardă-birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316823445105
- **Longitude**: 23.79928842093

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, mansardare pod, demolare parţială corp C3,demolare corp C2, ref. împrejm. şi schimbare de dest. din locuinţă în :subsol-bucătărie, parter şi et.1-alimentaţie publică şi mansardă-birouri
- **Utilizare (2)**: consolidare, mansardare pod, demolare parţială corp C3,demolare corp C2, ref. împrejm. şi schimbare de dest. din locuinţă în :subsol-bucătărie, parter şi et.1-alimentaţie publică şi mansardă-birouri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 202
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 2.55
- **Zonă**: mixtă locuințe individuale și instituții publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan şi construcţii proprietate privată cu corp C1  monument istoric la poz.185, cod DJ-II-m-B-07998 datând din sec. XIX (str.Fratii Buzesti, nr.5), conform lista monumente istorice situate pe raza adminstrativ-teritoriala a municipiului Craiova, conform Ordin nr.2314/2004 al Ministerului Culturii si Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ -Revitalizare a centrului ist. zona pilot -Lipscănia Craiovei , apr. cu HCL 284/2008,UTR CP1 ,amplasamentul studiat se află în zonă construcţii clasate ca mon. ist., grad de protecţie maxim, propuse pentru conservare-restaurare cu regim de înălţime P+2E, cu regim de alinire la aliniamentul ex, cu POTmax=80% şi CUTmax=4 . Conf. PUZ- Regenerare urbană prin reconversie funcţională, zona străzilor Tr. Demetrescu-Eugeniu Carada şi Panait Moşoiu, apr. cu HCL 42/2012, ampl. se află situat în zonă mixtă loc. individuale cu regim de înălţime P+2 şi instit. de interes public şi servicii, POTaprobat=85% şi CUTaprobat=2,55.Se propune consolidare, mansardare pod, demolare parţială corp C3,demolare corp C2, ref. împrejm. şi schimbare de dest. din locuinţă în :subsol-bucătărie, parter şi et.1-alimentaţie publică şi mansardă-birouri cu POT propus=74% şi CUTpropus=2,22.Corpul C1 se identifică în Lista mon. ist, poz.185, cod DJ-II-m-B-07998 datând din sec. XIX.CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. ex. şi propusă, cu poz. constr. învecinate, reg. lor de înălţime şi dist. de la acestea la limita de proprietate.Tâmplăriile se vor realiza din lemn sau aluminiu în culori armonizate faţă de vecinătăţi şi faţade. Se va respecta CC privind picătura la streaşină şi serv. de vedere.La faza de AC prezentati :CNS;titlu de proprietate; extras CF; incheiere de intab; fisa bunului imobil; Exp. tehn. Ref. de exp.tehn. pentru prot. clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta ac. aut.  al vecinilor afectaţi.AC aut.al vecinilori de ex. lucrărilor la o dist mai mică de 60cm faţă de limita de prop.inclusiv pt. real. finisajelor ext.Doc. tehn. sa fie vizata de verif. atestati de proiecte, conf. cerintelor de calitate stabilite de proiectant, Sol. tehn. pentru consolid. se va prezenta fără depăsirea limitei de proprietate. Se vor depune solicit. si doc. separate: pentru desfiintare si pentru consolidare.  La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr.304/2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă construcţii clasate ca monumente istorice , grad de protecţie maxim , propuse pentru conservare-restaurare, Suprafata terenului -202,00 mp din acte şi 193,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 25341
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224127

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6bfaa4e62f5adbeac225816b0040ceff