# Certificat de Urbanism 1019 — Strada Bucura nr. 69

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20249-1019-strada-bucura-nr-69-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20249
- **Nr. CU**: 1019
- **Data CU**: 2016-06-08
- **Data Publicare**: 2016-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 69 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28609
- **Longitude**: 23.80871

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CASA ETHOS SRL prin Vieru Levi
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 69
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1351
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L3, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, POT max=30%, CUT max=0,90, cu retrageri de 11,00 ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ(sect.3) şi respectiv de 9,00 ml şi 6,00 ml (sect.4)., Se propune dezmembrare teren cu S total =1351,00 mp cu nr.cad.212895 astfel:, -Corp 1 1/1Cc cu S= 508 mp; Corp 2 1/2Cc cu S=435 mp; Corp 3 1/3Cc cu S=408 mp , Loturile 2 şi 3 sunt construibile în urmatoarele conditii:- destinatia : zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2; P.O.T. max = 30% , C.U.T. max. = 0,90 .-Pentru Lotul 2, constructiile se vor retrage min.11,00 ml, iar imprejmuirea min. 8,00 ml din axul străzii propusă prin PUZ conform (Sect.3).-Pentru Lotul 3, constructiile se vor retrage min.11,00 ml, iar imprejmuirea min. 8,00 ml din axul străzii propusă prin PUZ conf.(Sect.3) şi respectiv de 9,00 ml şi 6,00 ml (sect.4).-Accesul la loturile 2 şi 3se va realiza şi pe  cale de acces, cu nr.cad.(9609-3152-9852-14964-16456)/29, reglementată juridic direct sau prin servitute de trecere ce se va nota în cărtile funciare aferente acestor căi de acces. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008 pentru functiunea propusa. - Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea conditiilor din acestea; -Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte şi se vor intabula în CF aferente. Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014. , - Lotul 1 este neconstruibil deoarece are destinatia de alee de acces şi care prin alipirea cu corpul de proprietea ce are destinatia de cale de acces, cu nr.cad.(9609-3152-9852-14964-16456)/29, va întregi accesul la celelalte corpuri.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte afectat partial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului - 1351,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 82872
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 212895

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a6f76c679bb1d59c225816b0040cf4f