# Certificat de Urbanism 1396 — Strada Sararilor nr. 5A-5B

> desfiintare clădire C3 parter şi construire hală productie panificatie, patiserie şi cofetărie P+1partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20245-1396-strada-sararilor-nr-5a-5b-desfiintare-cladire-c3-parter-si-construire-hala-productie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20245
- **Nr. CU**: 1396
- **Data CU**: 2016-08-03
- **Data Publicare**: 2016-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 5A-5B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare clădire C3 parter şi construire hală productie panificatie, patiserie şi cofetărie P+1partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31659
- **Longitude**: 23.82642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PRIMASERV SRL prin GLĂVAN ANCUTA
- **Utilizare**: desfiintare clădire C3 parter şi construire hală productie panificatie, patiserie şi cofetărie P+1partial
- **Utilizare (2)**: desfiintare clădire C3 parter şi construire hală productie panificatie, patiserie şi cofetărie P+1partial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 5A-5B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3216
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată. Se notează interdictia de înstrăinare şi grevare şi intabulare drept de ipotecă în favoarea BANK LEUMI ROMÂNIA SA Suc. Piteşti conf.Cf 212399 şi 212413
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona unităţi industriale., Se propune desfiintare clădire C3 parter şi construire hală productie panificatie, patiserie şi cofetărie P+1partial, cu POT propus = 42% si CUT propus=0,45. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo (alipit) vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF actualizat cu CNS-ul după alipire, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS după alipire; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. La faza de autorizatie se va prezenta actul de alipire al celor două suprafete. Acordul băncii  BANK LEUMI ROMÂNIA SA Suc. Piteşti., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unităţi industriale , Suprafata terenului - 873,00 mp + 3216,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 126975
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6452/1 şi 6452/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 45
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/98de35cba53a7fb1c225816b0040cf63