# Certificat de Urbanism 1201 — Strada Bihorului nr. 29

> construire locuinta parter- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20243-1201-strada-bihorului-nr-29-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20243
- **Nr. CU**: 1201
- **Data CU**: 2016-07-04
- **Data Publicare**: 2016-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bihorului nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285023248863
- **Longitude**: 23.805921265942

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter- intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bihorului
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Bihorului si din axul Aleii 1 Odesa.Se solicită - construire locuinta parter- intrare in legalitate cu POTprop.= 34,77% şi CUTprop.=0,347 .Conditii:Se va prezenta planul de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu construct. existente in vecinatate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire şi 5,00 m pentru împrejmuire din axul str.Bihorului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. -parcarea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; In conditiile în care amplasarea c-tiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, se va prez. acordul aut. al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prev. C. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. CNS.Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref.de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pt  intrare în legalitate se va prez. măsura legală dispusă de Pol Locală a mun. Crv şi,dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; In doc.AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va res. RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014.Actul de desfiintare(nota de constatare) pentru constructiile afectate de noua propunere.Se vor res. conditiile din avizele fav. ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -504 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 103442
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216512, 216512-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6d4b47f998b908fec225816b0040cf6b