# Certificat de Urbanism 1053 — Strada Muntenia nr. 29

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20241-1053-strada-muntenia-nr-29-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20241
- **Nr. CU**: 1053
- **Data CU**: 2016-06-13
- **Data Publicare**: 2016-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30596
- **Longitude**: 23.77061

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ALIS BABA S.R.L. PRIN NICULESCU CLAUDIU
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2891
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC ALIS BABA SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z8L, imobilul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Muntenia (profil 4). Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 220965, cu suprafata de 2891,00 mp din acte si 2533,00 mp din masuratori astfel: corp 1 (format din 1/1CC cu S=561,00 mp si 2/1A cu S=351,00 mp), corp 2 (format din 1/2CC cu S=501,00 mp si 2/2A cu S=439,00 mp) si corpul 3 (format din 2/3A cu S=681,00 mp) - cu functiunea de alee de acces., Loturile rezultate, respectiv Corpul 1 si Corpul 2, sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si aliniament la 3,50 ml din axul aleii de acces (Corp 3 rezultat), conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG nr. 525/1996. , La faza de construire: -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996; -Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea., Corpul 3 rezultat este neconstruibil, avand functiunea de alee de acces. , Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 2891,00 mp din acte si 2533,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 89723
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220965

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24696cf960e306c8c225816b0040cf76