# Certificat de Urbanism 109 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 112J

> elaborare PUZ si obtinere avize pentru schimbare destinatie din cladire administrativa in imobil locuinte colective si spatii comerciale, modificari interioare, exterioare si mansardare la imobil P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20235-109-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-112j-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-schimbare-destinatie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20235
- **Nr. CU**: 109
- **Data CU**: 2016-01-28
- **Data Publicare**: 2016-01-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 112J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ si obtinere avize pentru schimbare destinatie din cladire administrativa in imobil locuinte colective si spatii comerciale, modificari interioare, exterioare si mansardare la imobil P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290395368252
- **Longitude**: 23.798747538901

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. METAL LEMN SA PRIN MITRACHE GIGI
- **Utilizare**: elaborare PUZ si obtinere avize pentru schimbare destinatie din cladire administrativa in imobil locuinte colective si spatii comerciale, modificari interioare, exterioare si mansardare la imobil P+1
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ si obtinere avize pentru schimbare destinatie din cladire administrativa in imobil locuinte colective si spatii comerciale, modificari interioare, exterioare si mansardare la imobil P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 112J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1561
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 1.48
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, ampl. este sit. in zona de unit. industriale cu retrageri pentru constr de minim 18,75 m iar pentru imprejm. de minim 14,75 m din axul scuarului B-dului N. Romanescu pentru zona industriala POT-ul nu este prevazut. , Se propune schimbare destinatie din cladire administrativa in imobil locuinte colective si spatii comerciale, modificari interioare, exterioare si mansardare la imobil P+1 POTexist/prop.=49,39% si CUTprop=1,481., Conform art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr.190/2013 pt aprobarea OUG nr.7/2011, pt modificarea şi completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin CU"să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ . Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog. de informare a publiculuise va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Se vor realiza locuri de parcare in incinta conform RLU 271/2008, potrivit functiunii propuse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului -1561,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 203351
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222528

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6eaf2161a044320ac225816b0040cfb9