# Certificat de Urbanism 17 — Strada Miraslau nr. 34

> mansardare locuinta existenta pe parter C1 cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20230-17-strada-miraslau-nr-34-mansardare-locuinta-existenta-pe-parter-c1-cu-modificari-int
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20230
- **Nr. CU**: 17
- **Data CU**: 2016-01-05
- **Data Publicare**: 2016-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Miraslau nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinta existenta pe parter C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29178
- **Longitude**: 23.80207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinta existenta pe parter C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinta existenta pe parter C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Miraslau
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 417
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POT max= 35%, CUT max=1,05, si cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Miraslau. , Se propune mansardare locuinta existenta pe parter C1 cu modificari interioare si exterioare cu P.O.T. propus = 24,55% si C.U.T. propus = 0,63. , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. , regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru construre de min. 8,00 ml din axul strazii Miraslau; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL nr.271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate, Expertiza tehnica, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S.- actualizat, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele.  Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 416,00 mp din acte si 417,38 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 194973
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6534

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e6055f8fc0905707c225816b0040cfde