# Certificat de Urbanism 2039 — Strada Braila nr. 14

> construire  locuintă P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20227-2039-strada-braila-nr-14-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20227
- **Nr. CU**: 2039
- **Data CU**: 2016-11-03
- **Data Publicare**: 2016-11-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire  locuintă P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295074760892
- **Longitude**: 23.782942776047

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire  locuintă P+1E
- **Utilizare (2)**: construire  locuintă P+1E
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 558
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z4L, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, afectat parțial de stradă propusă prin PUZ, cu POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea de 5,50 m pentru imprejmuire si de minim 8,50 m pentru constructii din axul strazii Braila (profil 5). , Se propune construire  locuintă P+1E, cu POT propus=15,77% si CUT propus=0,31., CONDITII:  Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 5,50 m pentru imprejmuire si de minim 8,50 m pentru constructii din axul strazii Braila (profil 5); - se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. , La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Transpunerea reglementarilor urbanistice din PUZ  (stradă propusă) pe planul de situatie cu propunerea. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, afectat parțial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -558,00 mp  din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 160881
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221181

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84c80c277f8d8d4cc225816b0040cfed