# Certificat de Urbanism 1406 — Aleea 2 Genistilor nr. 51

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20225-1406-aleea-2-genistilor-nr-51-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20225
- **Nr. CU**: 1406
- **Data CU**: 2016-08-03
- **Data Publicare**: 2016-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Genistilor nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28344967426
- **Longitude**: 23.817331786992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z.  Romanescu-Hiopodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Genistilor
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 339
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Gavril Cristian Alin., Conform extras C.F. nr.219921/15.06.2016 se noteaza faptul ca imobilul de sub A1 are calitatea de << bun comun>> al proprietarului de sub B2 si sotiei acestuia Gavril Mirela.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr.209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05 şi zonă protecţie cale ferată si strada propusa prin P.U.Z., cu retrageri de min. 9,00 ml pt. constructii şi de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. (conf. sect.2). , Se propune instrainare teren pentru S.= 339,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 219921. Se poate construi respectând conditiile:, - destinatia: zona de locuinte, regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05;, - respectarea retragerilor pentru construire de min. 9,00 ml pt. constructii şi de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect.2;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv avizul S.N. C.F.R.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinte afectat de protecţie cale ferată si strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 339,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 123561
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219921

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6279d2aadd2a0187c225816b0040cfef