# Certificat de Urbanism 1450 — Strada Tismana nr. 61 F

> construire locuinta P+1 - intrare in legalitate si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20219-1450-strada-tismana-nr-61-f-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20219
- **Nr. CU**: 1450
- **Data CU**: 2016-08-10
- **Data Publicare**: 2016-08-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 61 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300491951014
- **Longitude**: 23.78400002315

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 61 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 583
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr. 311/2007, UTR Z5L, amplasamentul este situat zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35% si CUTmax=1,05. Accesul la o strada din nomenclatorul strazilor (str Tismana) se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune, in suprafata totala de 446 mp, cu nr. cad. 16449/9. Se propune construire locuinta P+1 - intrare in legalitate si imprejmuire teren, cu POTprop= 19,53%, CUTprop=0,3907. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu accesul la o strada din nomenclatorul strazilor, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se va prezenta accesul auto şi pietonal, potrivit R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996, art. 25, Anexa 4. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml din axul aleii pentru constructie si imprejmuire. Se vor respecta prevederile C Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. In conditiile in care solutia tehnica a imprej. necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Se va prez masura legala dispusa de Politia locala a mun Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 583,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 125690
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224445

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43fb10814d6c4d9bc225816b0040d031