# Certificat de Urbanism 2024 — Strada Tudor Vladimirescu si str. Vasile Lupu nr. 128,128A,128E,15,15A,15B,15C

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20217-2024-strada-tudor-vladimirescu-si-str-vasile-lupu-nr-128128a1-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20217
- **Nr. CU**: 2024
- **Data CU**: 2016-11-01
- **Data Publicare**: 2016-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu si str. Vasile Lupu nr. 128,128A,128E,15,15A,15B,15C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30983
- **Longitude**: 23.81516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu si str. Vasile Lupu
- **Număr**: 128,128A,128E,15,15A,15B,15C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2046
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietati private astfel: suprafata totala de 916,00 mp din acte si 878,00 mp din masuratori - proprietati ale dnei Chiriac Gina Antigona, conf. CF 226536, 226790, 226641, 226636 si suprafata totala de 1130,00 din acte si 1152,00 mp din masuratori - proprietati ale dlor Radulescu Mihai si Radulescu Olimpia, conf. CF 222804, 225669 si 224892. Conf. CF 225669 din 18.10.2016 a fost intabulat, drept de servitute in favoarea imobilului cu nr. cad. 2826/2-10047/1/1/2-(14409-14411)/2-10047/1/2 si intabulat, drept de ipoteca in favoarea POPLIV IMPEX IFN SRL. Conf. CF 224892 a fost intabulat, drept de servitute in favoarea imobilului cu nr. cad. 225668, CF 225668.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazilor Tudor Vladimirescu si Vasile Lupu. Se propune alipire terenuri în suprafată totală de 2046,00 mp din acte şi 2030,00 mp din masuratori astfel: lot 1Cc cu S=280,00 mp din acte si 246,00 mp din masuratori (nr. cad. 226790), lot 2Cc cu S=219,00 mp din acte si 216,00 mp din masuratori (nr. cad. 226641), lot 3Cc cu S=216,00 mp din acte si masuratori (nr. cad. 226536), lot 4Cc cu S=201,00 mp din acte si 200,00 mp din masuratori (nr. cad. 226636), lot 5Cc cu S=262,00 mp din acte si din masuratori (nr. cad. 225669), lot 6Cc cu S=185,00 mp din acte si 174,00 mp din masuratori (nr. cad. 222804) si lot 7Cc cu S=683,00 mp din acte si 716,00 mp din masuratori (nr. cad. 224892)., Terenul rezultat, cu suprafata totala S=2046,00 mp din acte si 2030,00 mp din masuratori este construibil respectand următoarele conditii: destinatia de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max.=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazilor Tudor Vladimirescu si Vasile Lupu. -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Se va solicita Certificat de nomenclatură stradală după alipire; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; -Se va actualiza CF cu CNS-ul actualizat., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata totala a terenului - 2046,00 mp din acte si 2030,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 171151
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cad: 226536,226790,226641,226636,222804,225669,224892

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/036c0113c0223f8ac225816b0040d03b